Το Green House Inn στην Magazine Street θα ανοίξει ξανά ως ξενοδοχείο | επιχειρηματικά νέα

Οι ιδιοκτήτες μιας εταιρείας βραχυχρόνιας μίσθωσης που έχει αποτελέσει αντικείμενο καταγγελιών και αγωγών για τη λειτουργία ορισμένων από τις ιδιοκτησίες τους στη Νέα Ορλεάνη αγόρασαν το κλειστό Green House Inn στην περιοχή Lower Garden District και σχεδιάζουν να το ανοίξουν ξανά ως boutique ξενοδοχείο . .

Τα αδέρφια Daniel Glaser και Frank Glaser, που έχουν μια επιχείρηση βραχυπρόθεσμης ενοικίασης με τα ονόματα Heirloom και Stayloom, ειδικεύονται στην ανακαίνιση και την ενοικίαση πολυτελών κατοικιών σε ιστορικές γειτονιές σε όλη τη χώρα, συμπεριλαμβανομένης της Νέας Ορλεάνης.

Αγόρασαν το ακίνητο με εννέα δωμάτια από τον οικολόγο και μακροχρόνιο ιδιοκτήτη Jesse LeBlanc II σε δύο ξεχωριστές συναλλαγές για ένα σύνολο 2,7 εκατομμυρίων δολαρίων.

Η Glasers, η οποία μετέφερε την εταιρεία από τη Μασαχουσέτη στη Νέα Ορλεάνη νωρίτερα αυτό το έτος, σχεδιάζει να ανακαινίσει την εγκατάσταση και να την ανοίξει ξανά ως πανδοχείο ή boutique ξενοδοχείο, δήλωσε ο Frank Glaser σε δήλωση. Πρόσθεσε ότι δεν θα υπάρχει συγκρότημα μονάδων βραχυχρόνιας μίσθωσης κάτω από μια ενιαία στέγη.

«Θα συνεχίσουμε να λειτουργούμε ως εμπορικός ξενώνας και ξενοδοχείο», δήλωσε ο Frank Glaser. «Σχεδιάζουμε μια ιστορική αποκατάσταση του ακινήτου εντός του επόμενου έτους και ελπίζουμε να είμαστε σε θέση να αποκαταστήσουμε πλήρως το εξωτερικό και άλλα στοιχεία στην αρχική τους κατάσταση».

Πρόσθετες λεπτομέρειες δεν ήταν διαθέσιμες.

πλατφόρμα ενοικίασης

Το Heirloom and Stayloom απαριθμεί περισσότερα από 300 ακίνητα στο διαδίκτυο σε δώδεκα προορισμούς, συμπεριλαμβανομένων περισσότερων από 60 πολυτελών ενοικιαζόμενων διαμερισμάτων στη Νέα Ορλεάνη.

Ακίνητα υψηλών προδιαγραφών όπως το “Σπίτι των ονείρων σχεδιαστών Lower Garden District” πέντε υπνοδωματίων που φιλοξενεί 10 άτομα για 1.910 $ τη βραδιά. Στην άκρη του Central City, ένα «εκθαμβωτικό ιστορικό ντιζάιν σπίτι» 15 υπνοδωματίων που φιλοξενεί 39 άτομα για περισσότερα από 3.000 δολάρια τη βραδιά. και ένα «καλλιτεχνικό πολυτελές σπίτι» έξι υπνοδωματίων κοντά στη γαλλική συνοικία που μπορεί να φιλοξενήσει 19 άτομα για περισσότερα από 1.700 δολάρια τη βραδιά.

Το 2019, η The Lens ανέφερε ότι 19 μονάδες της εταιρείας λειτουργούσαν με ληγμένες άδειες βραχυπρόθεσμης ενοικίασης και αρκετές μονάδες με έγκυρες άδειες είχαν καταγράψει υποτιθέμενες παραβιάσεις ασφαλείας που σχετίζονται με την πόλη.

Εκείνο το έτος, η εταιρεία μήνυσε στο κρατικό δικαστήριο για φερόμενη εκμετάλλευση ενοικιαζόμενου ακινήτου στην οδό Bourbon, ένα τμήμα της Γαλλικής Συνοικίας όπου απαγορεύονται οι βραχυχρόνιες μισθώσεις.

Η έκβαση της υπόθεσης δεν μπορούσε να προσδιοριστεί από τα δικαστικά αρχεία, τα οποία δεν έδειξαν νέα υπεράσπιση στην υπόθεση για περισσότερα από δύο χρόνια.

Ανακοινώνοντας νωρίτερα φέτος ότι μετέφερε την έδρα της στη Νέα Ορλεάνη, η εταιρεία είπε ότι είχε επιλύσει πολλά ζητήματα που είχε με την πόλη. Η εταιρεία δεν απάντησε σε αίτημα για σχολιασμό σχετικά με την αγωγή ή τις ληγμένες άδειες.

αυξημένη ζήτηση

Το κατάλυμα Green House Inn έχει θέα στην οδό Magazine 1212 και περιβάλλεται από το Magazine, την οδό Erato και τη λεωφόρο Oretha Castle Haley. Είναι ένα ξενοδοχείο μεικτής χρήσης ζωνών και βραχυχρόνιας μίσθωσης.

Σύμφωνα με τον Len Wormser, ανώτερο αντιπρόεδρο της HREC, που πουλά ξενοδοχειακά ακίνητα, η περιοχή έχει δει μια εισροή επενδύσεων σε καταλύματα όλα αυτά τα χρόνια και είναι πιθανότατα ένας ελκυστικός προορισμός λόγω του αυξανόμενου ενδιαφέροντος από τους επισκέπτες στην περιοχή.

«Από την άποψη του λιανικού εμπορίου, του νυχτερινού κέντρου, ολόκληρη αυτή η περιοχή έχει καθαριστεί πολύ και είναι πολύ δημοφιλής, ειδικά στους νέους», είπε ο Wormser. “Ένα από τα πιο καυτά ξενοδοχεία στην αγορά είναι προ των πυλών, το St. Vincent. .”

Το ξενοδοχείο 75 δωματίων St. Το Vincent βρίσκεται έξι τετράγωνα πάνω από την Magazine Street από το Green House Inn, στο ανακαινισμένο St. Το ορφανοτροφείο Vincent άνοιξε το καλοκαίρι του 2021. Έχει λάβει διθυραμβικές κριτικές από τον εθνικό επιχειρηματικό Τύπο και έχει μερικές από τις υψηλότερες τιμές δωματίων στην πόλη.

«Η επιτυχία αυτού του ξενοδοχείου, που απαιτεί πολλές επενδύσεις και προγραμματισμό, δεν σημαίνει ότι κάθε συμφωνία ξενοδοχείου θα είναι εξίσου επιτυχημένη», προειδοποίησε ο Wormser. «Αλλά αυτό είναι ένα παράδειγμα για το πόση ζήτηση υπάρχει σε αυτόν τον τομέα».

Leave a Comment

Your email address will not be published. Required fields are marked *