Πώς υπολογίζετε το κόστος ασφάλισης του σπιτιού σας;

Το κόστος ασφάλισης ιδιοκτητών σπιτιού ποικίλλει ευρέως σε ολόκληρη τη χώρα, ανάλογα με την κάλυψη που χρειάζεστε, τον τόπο διαμονής σας και άλλες μεταβλητές. Το εθνικό μέσο κόστος για κάλυψη κατοικίας 250.000 $ είναι 1.383 $ ετησίως. Πριν κάνετε αγορές για κάλυψη, μπορεί να είναι χρήσιμο να μάθετε πώς υπολογίζεται η ασφάλιση των ιδιοκτητών σπιτιού. Η κατανόηση του τρόπου με τον οποίο οι ασφαλιστικές εταιρείες υπολογίζουν την κάλυψη μπορεί να σας βοηθήσει να βρείτε μια ασφαλιστική εταιρεία που να ταιριάζει στις ανάγκες κάλυψης σας, προσφέροντας ταυτόχρονα μια τιμή που ταιριάζει στον προϋπολογισμό σας.

Συγκρίνετε τιμές και εξοικονομήστε ασφάλιση σπιτιού σήμερα!

Πώς εκτιμάτε την ασφάλιση των ιδιοκτητών σπιτιού σας;

Υπάρχουν πολλά βήματα που λαμβάνουν οι ασφαλιστές για να εκτιμήσουν τα ποσοστά ασφάλισης των ιδιοκτητών σπιτιού. Γνωρίζοντας αυτά τα βήματα και ακολουθώντας τα μόνοι σας, μπορείτε να μάθετε ποιες λεπτομέρειες πρέπει να παρέχουν οι ασφαλιστικές εταιρείες για το σπίτι σας κατά τον καθορισμό του κόστους ασφάλισης του σπιτιού σας.

Για να υπολογίσετε καλύτερα το κόστος ασφάλισης του σπιτιού σας, θα χρειαστεί να συγκεντρώσετε πληροφορίες για το σπίτι και τα υπάρχοντά σας. Αυτές οι πληροφορίες θα σας βοηθήσουν να υπολογίσετε το κόστος ανοικοδόμησης και την κατά προσέγγιση αξία της προσωπικής σας περιουσίας. Είναι επίσης σημαντικό να κατανοήσετε το χρηματοοικονομικό σας χαρτοφυλάκιο και τους ασφαλιστικούς κινδύνους για να σας βοηθήσει να προσδιορίσετε το όριο ευθύνης που μπορεί να χρειαστείτε για να διατηρήσετε το ασφαλιστήριο συμβόλαιο περιουσίας σας.

1. Υπολογίστε πόσο θα κοστίσει η ανοικοδόμηση του σπιτιού σας

Το πρώτο βήμα στον τρόπο υπολογισμού της ασφάλισης των ιδιοκτητών σπιτιού είναι να εκτιμήσετε το κόστος της ανοικοδόμησης του σπιτιού σας. Αυτός ο αριθμός καθορίζει το ποσό κάλυψης του σπιτιού σας, το οποίο είναι το όριο που θα πληρώσει η ασφαλιστική σας εταιρεία για την επισκευή ή την ανοικοδόμηση του σπιτιού σας μετά από καλυμμένη ζημιά. Η αξία αναδιάρθρωσης είναι μόνο ένας από τους παράγοντες που θα επηρεάσουν τα ποσοστά ασφάλισης του σπιτιού σας, αλλά η κάλυψη του σπιτιού σας είναι σημαντική γιατί σας βοηθά επίσης να καθορίσετε άλλα όρια κάλυψης στο συμβόλαιό σας.

Η αξία ανακατασκευής του σπιτιού σας δεν είναι ίδια με την αγοραία αξία του. Η αγοραία αξία ενός σπιτιού περιλαμβάνει γη και επηρεάζεται από εξωτερικούς παράγοντες όπως η προσφορά και η ζήτηση. Όταν προσδιορίζετε την αξία ανακατασκευής σας, η κάλυψη στέγασης καθορίζεται από το πόσο θα κοστίσει η ανοικοδόμηση ή η επισκευή του σπιτιού σας, λαμβάνοντας υπόψη το κόστος εργασίας και το κόστος υλικών.

Το κόστος της ανοικοδόμησης του σπιτιού σας εξαρτάται από διάφορα κριτήρια, όπως:

  • την ηλικία του σπιτιού σας
  • Συνολικά τετραγωνικά μέτρα
  • Ηλικία και τύπος συστημάτων θέρμανσης, ηλεκτρισμού και υδραυλικών εγκαταστάσεων
  • ΚΑΤΑΣΚΕΥΑΣΤΙΚΑ ΥΛΙΚΑ
  • τύπος θεμελίωσης
  • Τύπος στέγης και υλικά
  • Οποιοδήποτε μοναδικό ή ιδιαίτερο χαρακτηριστικό ή χαρακτηριστικό κτιρίου

Οι ασφαλιστικές εταιρείες εισάγουν αυτά τα στοιχεία στα εργαλεία αποτίμησής τους για να υπολογίσουν το κόστος αντικατάστασης του σπιτιού. Δεδομένου ότι κάθε εταιρεία έχει τον δικό της αλγόριθμο αξιολόγησης, το υπολογιζόμενο ποσό μπορεί να ποικίλλει ανάλογα με τον ασφαλιστή, αλλά είναι το ποσό στο οποίο ο ασφαλιστής θα βασίσει το ποσό κάλυψης κατοικίας. Η γνώση των ιδιαιτεροτήτων του σπιτιού σας και η παροχή αυτών των στοιχείων σε έναν ασφαλιστικό πράκτορα ή εταιρεία θα σας βοηθήσει να προσδιορίσετε με ακρίβεια το κόστος της ανοικοδόμησης της δομής του σπιτιού σας.

2. Υπολογίστε την αξία των περιουσιακών σας στοιχείων

Επόμενο είναι να εκτιμήσετε την αξία των περιουσιακών σας στοιχείων. Η κάλυψη προσωπικής ευθύνης στο ασφαλιστήριο συμβόλαιο κατοικίας σας μπορεί να καλύψει το κόστος εάν σας μηνύσουν ή σας θεωρήσουν νομικά υπεύθυνο για τραυματισμό σε άλλο άτομο ή υλική ζημιά. Οι αξιώσεις ευθύνης μπορεί να περιλαμβάνουν:

  • δαγκώματα σκύλου
  • τραυματισμοί από τραμπολίνο

  • τραυματισμοί στην πισίνα

  • Αυτοτραυματισμός στον κήπο ή στο σπίτι σας
  • Ζημιά σε περιουσία κάποιου άλλου στο σπίτι σας

Υπολογίστε τα συνολικά περιουσιακά σας στοιχεία για να προσδιορίσετε τις προσωπικές σας ανάγκες ευθύνης. Αυτό σημαίνει όλα τα ακίνητα, τα αντικείμενα και τα οχήματα που διαθέτετε. Οι περισσότερες ασφαλιστικές εταιρείες έχουν ένα ανώτατο όριο κάλυψης προσωπικής ευθύνης, πιθανώς έως και 1 εκατομμύριο δολάρια. Ωστόσο, ορισμένοι ασφαλιστές κατοικίας υψηλής αξίας ενδέχεται να προσφέρουν υψηλότερα ποσά ευθύνης. Εάν τα περιουσιακά σας στοιχεία υπερβαίνουν την κάλυψη της προσωπικής ευθύνης μιας εταιρείας, ίσως αξίζει τον κόπο να αγοράσετε ασφάλιση ομπρέλας που ξεκινάει εάν εξαντλήσετε τα βασικά όρια ευθύνης στο συμβόλαιο του σπιτιού και του αυτοκινήτου σας.

3. Υπολογίστε την αξία της προσωπικής σας περιουσίας

Η κάλυψη προσωπικής ιδιοκτησίας καλύπτει τα υπάρχοντά σας μέσα στο σπίτι σας και παρέχει περιορισμένη κάλυψη για αντικείμενα που αποθηκεύονται μακριά από το σπίτι σας, όπως μια αποθήκη. Η εκτίμηση της συνολικής αξίας των αντικειμένων σας μπορεί να σας βοηθήσει να τα αντικαταστήσετε εάν αντιμετωπίσετε σημαντική απώλεια. Η κάλυψη προσωπικής περιουσίας περιλαμβάνει τα ηλεκτρονικά σας είδη, τα ρούχα, τα έπιπλα, τα είδη κουζίνας και μπάνιου σας, καθώς και αντικείμενα υψηλής αξίας, όπως έργα τέχνης και κοσμήματα. Ωστόσο, οι περισσότερες ασφαλιστικές εταιρείες έχουν όρια σε αντικείμενα υψηλής αξίας, επομένως, ανάλογα με την αξία κάθε αντικειμένου, μπορεί να είστε καλύτερα με έναν προγραμματισμένο ταξιδιώτη σε προσωπικό ακίνητο ή ένα ξεχωριστό συμβόλαιο που καλύπτει αυτά τα αντικείμενα.

Ίσως σας είναι πιο εύκολο να δημιουργήσετε ένα απόθεμα σπιτιού για να εκτιμήσετε την αξία των αντικειμένων σας. Το απόθεμα σπιτιού μπορεί επίσης να είναι ένα ανεκτίμητο εργαλείο κατά την υποβολή αξίωσης. Θα πρέπει επίσης να εξετάσετε εάν θέλετε το κόστος αντικατάστασης ή την πραγματική χρηματική αξία για τα αποσβεσμένα στοιχεία σας.

4. Προσδιορίστε πόση κάλυψη χρειάζεστε

Τώρα που έχετε όλες τις αξίες σας για την εκτίμηση του κόστους ασφάλισης του σπιτιού σας, ήρθε η ώρα να καθορίσετε πόση ασφαλιστική κάλυψη κατοικίας χρειάζεστε. Εάν θέλετε κόστος αντικατάστασης, η πολιτική σας πρέπει να αντικατοπτρίζει τουλάχιστον τις ελάχιστες τιμές που έχετε ορίσει για το σπίτι και τα προσωπικά σας αντικείμενα και φροντίστε να συμπεριλάβετε ή να συμπεριλάβετε εγκρίσεις κόστους αντικατάστασης στο συμβόλαιό σας.

  • Στέγαση: Πληρώνει η επισκευή ή η αντικατάσταση της δομής του σπιτιού.
  • Άλλες δομές: Καλύπτει ανεξάρτητες κατασκευές στην ιδιοκτησία σας, όπως φράχτη, γκαράζ, δρόμο ή δεντρόσπιτο. Η κάλυψη άλλων κατασκευών είναι συνήθως το 10 τοις εκατό του οικιστικού όγκου.
  • Προσωπική ιδιοκτησία: Για να αντικαταστήσετε ή να επισκευάσετε τα υπάρχοντά σας, πληρώνει συνήθως το 50 έως 75 τοις εκατό του ποσού της στέγασης.
  • Προσωπική ευθύνη: Εάν θεωρείσαι νομικά υπεύθυνος για τραυματισμό ή υλική ζημιά κάποιου άλλου, θα καλύψει τα νομικά έξοδα και τα ιατρικά του έξοδα.
  • απώλεια χρήσης: Ονομάζεται επίσης συμπληρωματικά έξοδα διαβίωσης, αυτή η κάλυψη καλύπτει αυξημένα έξοδα διαβίωσης, συμπεριλαμβανομένων γευμάτων, πλυντηρίου και διαμονής, εάν το σπίτι σας καταστεί προσωρινά μη κατοικήσιμο μετά από καλυμμένη απώλεια. Η κάλυψη απώλειας χρήσης αντιπροσωπεύει συνήθως το 20 έως 30 τοις εκατό της κάλυψης της κατοικίας σας, αλλά ορισμένες ασφαλιστικές εταιρείες έχουν χρονικό όριο αντί για όριο τοις εκατό.
  • Ιατρικές πληρωμές: Πληρώνει έως και ένα ορισμένο δολάριο για ιατρικά έξοδα εάν τραυματιστεί κάποιος επισκέπτης στο ακίνητό σας. Σε αυτές τις περιπτώσεις, δεν είστε νομικά υπεύθυνοι για τους τραυματισμούς τους, αλλά εξακολουθείτε να θέλετε να βοηθήσετε στην κάλυψη των ιατρικών εξόδων τους.

Για πιο ισχυρή κάλυψη, εξετάστε το ενδεχόμενο πρόσθετης κάλυψης, είτε μέσω ξεχωριστής πολιτικής είτε μέσω έγκρισης. Αυτοί οι τύποι πρόσθετων καλύψεων διαφέρουν ανάλογα με τον ασφαλιστή και μπορεί να είναι προαιρετικοί σε ορισμένες περιπτώσεις. Ωστόσο, ορισμένοι ιδιοκτήτες σπιτιού μπορεί να απαιτούν πρόσθετη κάλυψη ανάλογα με τον τόπο διαμονής τους. Για παράδειγμα, εάν αγοράσετε ένα σπίτι σε ορισμένες περιοχές με πλημμύρες, μπορεί να χρειαστεί να αγοράσετε ασφάλεια για πλημμύρες. Σε αυτές τις περιπτώσεις, η εξέταση του κόστους κάλυψης από πλημμύρες θα πρέπει να είναι ένας παράγοντας για την εκτίμηση του κόστους ασφάλισης του σπιτιού σας, καθώς ο ενυπόθηκος δανειστής σας μπορεί να θέλει να φέρετε αυτήν την κάλυψη. Ωστόσο, ακόμα κι αν δεν βοηθούν απαραίτητα στην οικονομική σας προστασία στην περίπτωση του χειρότερου, ίσως αξίζει να σκεφτείτε να προσθέσετε αυτό το είδος ασφαλιστικής κάλυψης.

Οι εγκρίσεις και οι ξεχωριστές πολιτικές μπορεί να περιλαμβάνουν:

Οι ασφαλιστές χρησιμοποιούν έναν τύπο για τον υπολογισμό της ασφάλισης των ιδιοκτητών σπιτιού

Δεν υπάρχει τυπικός τύπος για τον υπολογισμό της ασφάλισης των ιδιοκτητών σπιτιού. Εάν αγοράσατε πρόσφατα ένα σπίτι ή βρίσκεστε στην αγορά για ένα σπίτι, μπορείτε να χρησιμοποιήσετε την υπηρεσία αξιολόγησης για να σας βοηθήσει να εκτιμήσετε την αξία του σπιτιού.

Μπορείτε επίσης να ερευνήσετε το τοπικό κόστος κατασκευής σπιτιών στην περιοχή σας. Αυτό θα δώσει μια ενημερωμένη εκτίμηση κόστους ανά τετραγωνικό μέτρο. Στη συνέχεια, μπορείτε να πολλαπλασιάσετε το μέσο κόστος ανά τετραγωνικό πόδι με τα τετραγωνικά μέτρα του σπιτιού σας για να προσδιορίσετε την κάλυψη στέγασης. Ωστόσο, ο ασφαλιστής ακινήτων θα χρησιμοποιήσει το δικό του εργαλείο αποτίμησης για να υπολογίσει το πραγματικό ποσό κάλυψης της ασφάλισης κατοικίας. Μόλις καθοριστεί το ποσό στέγασης, η πρόταση στεγαστικής πολιτικής θα λάβει υπόψη πολλούς τύπους κάλυψης που απομένουν με βάση ένα ποσοστό του ποσού στέγασης.

Συχνές Ερωτήσεις

Leave a Comment

Your email address will not be published. Required fields are marked *